4月16日 濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號 房屋租賃權(quán)拍賣公告

濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號

房屋租賃權(quán)拍賣公告

一、拍賣時間：2019年4月16日10：00

二、拍賣地址：洪力共享拍賣平臺

三、拍賣標(biāo)的：招租房屋坐落于濟(jì)南市歷城區(qū)花園路111號，花園路路北，為四層鋼混結(jié)構(gòu)，總建筑面積1888.54平方米。目前與原承租人合同到期，此次繼續(xù)整體出租，租期10年。每兩年遞增3%，先交租金后使用。起始租金110萬元起；合同履約保證金15萬元。（由于系統(tǒng)設(shè)置保證金不能高于起拍價，故上傳標(biāo)的中網(wǎng)絡(luò)設(shè)置保證金的數(shù)額不符，以實際交付300萬保證金為準(zhǔn)，特此聲明）

四、特別說明：

1、如因各級人民政府的政策調(diào)整或出臺新的政策或需拆遷等，導(dǎo)致必須解除或終止本租賃合同的，甲方應(yīng)提前30日書面通知乙方，政府或拆遷部門對房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)償歸甲方所有，對承租人的補(bǔ)償部分（包括裝修、裝飾）歸乙方所有；因甲方工作需要時，甲方有權(quán)解除本合同，但甲方需對乙方裝修裝飾、經(jīng)營損失等適當(dāng)予以補(bǔ)償。

租賃房屋新租期內(nèi)無房屋裝修時間。

2、承租方需交納合同履約保證金15萬元。在租賃期內(nèi)，經(jīng)出租方同意承租方可轉(zhuǎn)租或分租，保證絕對禁止對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,否則按合同的違約處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。

3、房屋用途：承租方承諾使用承租房屋原則上在出租方的區(qū)域內(nèi)僅限于辦公、商業(yè)、賓館，確因需要變更用途的，需征得出租方書面同意，所從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事餐飲、飯店、燒烤、KTV、危化品儲存等噪音、油煙、擾民類經(jīng)營，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

4、在同等條件下，原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。

5、承租人需自行承擔(dān)競標(biāo)和承租房屋期間的與承租的房屋有關(guān)的各項費用。

五、報名條件：

1、承租方限于中華人民共和國境內(nèi)依法成立的企業(yè)法人，注冊資本金不少于人民幣100萬元，成立時間不少于5年；

2、承租方在近5年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，具有相關(guān)的從業(yè)經(jīng)驗，具有穩(wěn)定的納稅記錄和良好的商業(yè)信譽(yù)，未被司法機(jī)關(guān)及其他單位列為執(zhí)行人或失信被執(zhí)行人；

3、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同時參加本項目；

4、不接受自然人報名。

 5、參與競買方需繳納競買保證金300萬元。

六、自公告之日起接受展示與咨詢，房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬狀況、合同約定內(nèi)容咨詢: 張先生   聯(lián)系電話：13805412328

有意競買者，請于2019年4月15日16時前將競買保證金匯入指定帳戶（戶名：光彩銀星拍賣有限公司,開戶行：中國銀行濟(jì)南高新支行營業(yè)部,賬號：218221410029），保證金以到達(dá)指定帳戶為準(zhǔn)。并持相關(guān)證件到我公司報名。

    公司地址：濟(jì)南市高新區(qū)舜泰廣場8號樓西2202

        聯(lián)系電話：18615687711

                 光彩銀星拍賣有限公司

                   2019年4月5日