榮成農(nóng)商銀行抵債資產(chǎn)推介

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一、榮成市締景城小區(qū)14號(hào)樓02、06、11號(hào)門市，33號(hào)樓。該資產(chǎn)為締景城小區(qū)臨街商業(yè)門市，位于榮成市青山中路276號(hào)，毗鄰呂家小區(qū)、書香世家小區(qū)，距離榮成市實(shí)驗(yàn)中學(xué)約500米左右，地理位置優(yōu)越；附近有公交車站點(diǎn)，交通便利，環(huán)境衛(wèi)生狀況良好。

1、14號(hào)樓02號(hào)門市，建筑面積為332.36平米，上下兩層，毛坯房；

2、14號(hào)樓06號(hào)門市，建筑面積為554.8平米，上下兩層，帶裝修，已安裝中央空調(diào)；

3、14號(hào)樓11號(hào)樓建筑面積為349.16平米，上下兩層，毛坯房；

4、33號(hào)樓，建筑面積為2084.68平米，上下三層。

地理位置：榮成市楚祥南街締景城小區(qū)門口東排門市

二、夏莊鎮(zhèn)駐地門市房1戶，毛坯房。該門市位于省道S303旁，為上下3層，面積為144平米，小產(chǎn)權(quán)房暫無(wú)法辦證，交通便利。

地理位置：榮成市夏莊鎮(zhèn)S303路東

三、榮成市俚島鎮(zhèn)避風(fēng)港小區(qū)住宅樓7戶及相應(yīng)土地使用權(quán)。該住宅樓位于俚島鎮(zhèn)俚島大道西避風(fēng)港小區(qū)，包括1306號(hào)樓505、507號(hào)，506號(hào)、508號(hào)、509號(hào)、609號(hào)（均帶電梯），1328號(hào)樓的閣樓，共用土地面積為38942平米，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。距離榮成市第二十七中學(xué)約650米，附件有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、王華商場(chǎng)等設(shè)施，交通便捷。

1、1306號(hào)樓505室，面積為60.58平米；

2、1306號(hào)樓506室，面積為61.54平米；

3、1306號(hào)樓507室，面積為60.58平米；

4 、1306號(hào)樓508室，面積為61.54平米；

5、1306號(hào)樓509室，面積為61.96平米；

6、1306號(hào)樓609室，面積為61.96平米；

7、1328號(hào)樓閣樓06號(hào)，面積為93.65平米。

地理位置：榮成市俚島鎮(zhèn)俚島路避風(fēng)港小區(qū)

四、榮成市原富盛水產(chǎn)有限公司廠區(qū)1處。該資產(chǎn)位于石島開發(fā)區(qū)桃園村，包括冷藏、車間、辦公樓及附屬，土地面積約5845.49平米，冷庫(kù)、車間建筑面積為1570.85平米，其它建筑面積994.6平米，原土地享受優(yōu)惠政策，轉(zhuǎn)讓需要交納土地出讓金。

地理位置：榮成市開發(fā)區(qū)海景東路路南

五、榮成市成山鎮(zhèn)松埠咀灘地上建筑物和碼頭，該資產(chǎn)位于成山鎮(zhèn)松埠咀灘距離成山政府約7.6公里，位于大成路以南，有廠區(qū)1處，包括碼頭（面積約為2323.16平米），大庫(kù)、魚粉車間及附屬（面積約為3091.05平米）。該資產(chǎn)位于海邊，交通便利，無(wú)需改造可直接投入使用。

地理位置：榮成市成山鎮(zhèn)海景路松埠咀灘碼頭

六、威海馬韓食品有限公司廠房1處。該資產(chǎn)位于榮成市成山鎮(zhèn)龍眼港加工區(qū)內(nèi)，包括倉(cāng)庫(kù)1241.56平米。該廠房可直接投入使用，位于龍眼港加工區(qū)內(nèi)，交通便利。

地理位置：榮成市成山鎮(zhèn)金水河路

七、榮成市人和鎮(zhèn)槎山路105號(hào)商服用地（原榮成三十五中）、地上建筑物及所在宗地的土地使用權(quán)。該資產(chǎn)位于人和鎮(zhèn)槎山路105號(hào)，土地登記面積為69210平米，建筑物總面積為17827.7平米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼為魯(2020)榮成市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0021954號(hào)，用途為商服，土地權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，包括辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓、傳達(dá)室、餐廳、倉(cāng)庫(kù)等。目前該資產(chǎn)中操場(chǎng)及求真樓部分樓層處于租賃狀態(tài)，租期至2025年5月31日。

地理位置：榮成市人和鎮(zhèn)槎山路105號(hào)

八、榮成市石島灣開發(fā)區(qū)海景路南14畝土地。該資產(chǎn)位于石島海景路南。

地理位置：榮成市開發(fā)區(qū)海景南路路南

九、威海昆明路商場(chǎng)內(nèi)鋪45戶，該資產(chǎn)位于威海市昆明路，面積共2321.33平米，適合投資置業(yè)。

地理位置：威海市昆明路榮成市紡織品商場(chǎng)內(nèi)鋪

十、文登市潤(rùn)泰商場(chǎng)內(nèi)鋪，包括文登區(qū)潤(rùn)泰居民小區(qū)1300室（商場(chǎng)內(nèi)鋪），面積為79.29平米；1301室（商場(chǎng)內(nèi)鋪），面積約72.88平米；01001室（地下建筑物），面積約1125.81平米。

地理位置：文登區(qū)昆崳路潤(rùn)泰購(gòu)物廣場(chǎng)

十一、榮成市紡織品商場(chǎng)內(nèi)鋪及門市房。該資產(chǎn)包括3部分，分別為榮成市沿河北街290號(hào)門市7號(hào)2、3、5層，面積為2472.93平米；沿河北街290號(hào)門市5號(hào)，面積為493.96平米；沿河北街290號(hào)門市6號(hào)，面積為212.01平米。3宗資產(chǎn)均處于租賃狀態(tài)，租期至2025年4月30日。上述資產(chǎn)地理位置優(yōu)越，人流量較大，適合商業(yè)開發(fā)。

地理位置：榮成市沿河北街290號(hào)門市5、6、7號(hào)

十二、原榮成盛源水產(chǎn)有限公司廠房。包括成山鎮(zhèn)正陽(yáng)東路999號(hào)土地使用權(quán)，1號(hào)樓、2號(hào)樓和3號(hào)樓房屋所有權(quán)和其他建筑物及附屬設(shè)施。土地使用面積為29401平米，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)至2063年9月15日；1號(hào)樓房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，上下4層，建筑面積為2493.80平米；2號(hào)樓房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，上下2層，建筑面積為7038.47平米；3號(hào)樓房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，僅1層，建筑面積為5472.41平米。該資產(chǎn)質(zhì)量良好，配套設(shè)施齊全，交通便利，適合水產(chǎn)養(yǎng)殖等制造業(yè)。

地理位置：榮成市成山鎮(zhèn)盛陽(yáng)路南

十三、榮成市上莊鎮(zhèn)隆翔花園小區(qū)27套住宅樓及8戶儲(chǔ)藏室。包括1號(hào)樓201室、202室、302室、203室、303室、204室、304室、205室、305室、107室、207室、208室、2號(hào)樓202室、302室、203室、204室、205室、206室、3號(hào)樓202室、302室、206室、4號(hào)樓202室、302室、203室、5號(hào)樓103室、106室、6號(hào)樓106室，面積81.01-129.94平米不等，該資產(chǎn)均已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書。該資產(chǎn)位于榮成市上莊鎮(zhèn)中心位置，水電暖設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美整潔，適宜居住。

地理位置：榮成市上莊鎮(zhèn)隆翔花園小區(qū)

十四、榮成市金帝桂都小區(qū)22號(hào)樓602室（帶閣樓）、儲(chǔ)藏室和車庫(kù)，房屋建筑面積為122.4平米，儲(chǔ)藏室面積為14.08平米，車庫(kù)面積為18.65平米，已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書，可過戶。該資產(chǎn)水電暖齊全，房屋質(zhì)量良好，閣樓不包含在房產(chǎn)證中，適宜居住。

十五、（1）榮成市沿河南街99號(hào)樓商業(yè)B2101-商業(yè)B2110號(hào)共計(jì)10戶，面積共計(jì)916.39平米，其位于佳華二期寫字樓21層；

（2）榮成市沿河南街99號(hào)樓商業(yè)30號(hào)，面積共計(jì)2370.8平米，其為佳華二期商場(chǎng)內(nèi)鋪；

（3）榮成市成山大道中段288號(hào)樓商業(yè)1490號(hào)-1507號(hào)共18戶，面積共計(jì)601.45平米，其為佳華一期商場(chǎng)內(nèi)鋪；

（4）榮成市沿河南街9號(hào)樓商業(yè)8號(hào)，面積共計(jì)1947.38平米，其為佳華二期商場(chǎng)內(nèi)鋪；

（5）榮成市沿河南街99號(hào)樓商業(yè)A501，面積共計(jì)966.1平米，其為佳華二期寫字樓5樓；

（6）榮成市成山大道中段288號(hào)樓商業(yè)1291號(hào)等96戶，面積共計(jì)2530.38平米，其為佳華一期商場(chǎng)內(nèi)鋪；

（7）榮成市成山大道中段28號(hào)樓商業(yè)2090號(hào)等34戶，面積共計(jì)1198.49平米，其為佳華一期商場(chǎng)內(nèi)鋪；

（8）榮成市沿河南街9號(hào)樓商業(yè)A1101等20戶，面積共計(jì)993.1平米，其為佳華二期寫字樓11樓；

上述房產(chǎn)地理位置優(yōu)越，房屋質(zhì)量良好，適合投資置業(yè)，均已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書可過戶。

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2024年3月2日