光彩銀星拍賣法拍信息

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1、臨沭縣城區(qū)順河路史丹利·景城花園12號樓二單元1001室、-131室房產(chǎn)一套

被執(zhí)行人高松芳（共有人盧欽濤）所有的位于臨沭縣城區(qū)順河路史丹利·景城花園12號樓二單元1001室、-131室房產(chǎn)一套（魯（2020）臨沭縣不動產(chǎn)權(quán)第0003464號）房屋用途:住宅、儲藏室，建筑總面積:150.96㎡，毛坯，房屋樓層20。

起拍價：915784.05元。保證金：10萬元。

拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。

2、平邑縣新棗路西，地龐路北，鄭城鎮(zhèn)031幢1-3層01室房地產(chǎn)一套

不動產(chǎn)權(quán)證書號為平房權(quán)證2015字第189776號，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積525.04平方米。

起拍價：1336121元，保證金：250000元。

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定繳納。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。涉及房屋清退困難，被執(zhí)行人及其他占用人拒不騰退的，經(jīng)人民法院強制清退，仍不能交付的，買受人風險自負；因房屋清退致使遲延交付，損失及房屋清退產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔。涉及車輛違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

3、臨沂天工機械有公司所有的臨經(jīng)國用(2013)第023號土地使用權(quán)、魯(2018)臨沂市不動產(chǎn)權(quán)第0058397、0058398.、0058399號房產(chǎn)八處以及附著物一宗

起拍價：4730.11萬元，保證金：5000000元。

特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。