中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司關于江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司債權資產(chǎn)處置的營銷公告

項目名稱：江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司

所在地：無錫市

債權總額：7332.91萬元

債權情況

江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司債權為我公司于2020年10月自江蘇資產(chǎn)管理有限公司收購資產(chǎn)（原債權行為稠州銀行南京分行），對應債權本金3000萬元，利息3841.28萬元，孳生息491.63萬元（計算至2021年2月20日），其他債權0元，債權合計7332.91萬元。擔保方式為抵押+保證。

一、債權具體情況：

二、債務人情況

江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司成立于1998年7月28日，統(tǒng)一社會信用代碼913202827035340760，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本8000萬元，實繳8000萬元，法定代表人吳亞生，股權結構為吳亞生出資6800萬元（持股85%），吳駿出資1200萬（持股15%），住所地為宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村。工商備案營業(yè)期限自1998年7月28日至2027年7月18日，經(jīng)營范圍：環(huán)境污染防治設備、脫硫、脫硝、除塵設備、水處理設備、玻璃鋼制品、保溫材料制品、景觀噴泉設備的研究、開發(fā)、制造、銷售；雕塑作品的制造、銷售；花卉盆景、苗木的種植、銷售；環(huán)境保護工程、園林綠化工程的設計；按二級資質從事環(huán)保工程專業(yè)承包業(yè)務；按三級資質從事園林古建筑工程專業(yè)承包業(yè)務。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。目前經(jīng)營狀況為停業(yè)。

三、抵押物情況

抵押物為江蘇天一度假村有限公司名下位于無錫市宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村的房地產(chǎn)，土地面積48386.65平方米，性質為商業(yè)用地。房屋面積共計12196.78平方米。

四、保證人情況

1、江蘇天一度假村有限公司

江蘇天一度假村有限公司成立于1999年10月19日，統(tǒng)一社會信用代碼91320282714091370J，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本5800萬元，實繳5800萬元，法定代表人吳亞生，股權結構為江蘇天一環(huán)境工程集團有限公司出資3800萬元（持股65.5172%），吳亞生出資1200萬（持股20.6897%），吳駿出資800萬（持股13.7931%），住所地為宜興市和橋鎮(zhèn)鐘溪村。工商備案營業(yè)期限自1999年10月19日至無固定期限，經(jīng)營范圍：住宿、浴洗（含蒸汽?。?、歌舞、卡拉OK、理發(fā)、游泳服務；中餐、西餐制售；副食品、卷煙的零售；水產(chǎn)品的銷售；農副產(chǎn)品、五金、工藝美術品、鮮花、陶瓷制品的銷售；花木、瓜果、蔬菜的種植。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。目前經(jīng)營狀況為停業(yè)。

2、宣城天一養(yǎng)殖有限公司

宣城天一養(yǎng)殖有限公司成立于2006年11月29日，統(tǒng)一社會信用代碼91341800796404763K，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本200萬元，實繳200萬元，法定代表人陳紅仙，股權結構為陳紅仙出資80萬元（持股40%），施雯芳出資77.2萬（持股38.6%），蔡德良出資40萬（持股20%），戚武強出資2.8萬（持股1.4%），住所地為安徽省宣城市南漪湖東湖幸福莊園。工商備案營業(yè)期限自2006年11月29日至無固定期限，經(jīng)營范圍：淡水特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。目前經(jīng)營狀況為停業(yè)。

3、安徽天一濕地生態(tài)開發(fā)有限公司

安徽天一濕地生態(tài)開發(fā)有限公司成立于2006年10月25日，統(tǒng)一社會信用代碼913418217950544157，企業(yè)類型為有限責任公司（自然人投資或控股），注冊資本1800萬元，實繳1800萬元，法定代表人陳紅仙，股權結構為陳紅仙出資720萬元（持股40%），施雯芳出資694.8萬（持股38.6%），蔡德良出資360萬（持股20%），陳國星出資25.2萬（持股1.4%），住所地為安徽省宣城市南漪湖東湖幸福莊園。工商備案營業(yè)期限自2006年10月25日至2027年7月18日，經(jīng)營范圍：生態(tài)農業(yè)開發(fā)、觀光旅游；特種水產(chǎn)、家禽家畜養(yǎng)殖；花卉、苗木種植及銷售（涉及許可證的憑許可證經(jīng)營）。目前經(jīng)營狀況為停業(yè)。

4、自然人吳亞生

吳亞生，男，1950年9月21日生，漢族，戶籍地址江蘇省宜興市和橋鎮(zhèn)中溪村上塘58號，身份證號320223195009216610。

5、自然人吳駿

吳駿，男，1970年9月3日生，漢族，戶籍地址江蘇省宜興市和橋鎮(zhèn)中溪村上塘58號，身份證號320402197009031219。

五、涉訴情況

我司受讓債權前，原債權行稠州銀行南京分行已就本項目全部債權于2012年10月份向江蘇省南京市中級人民法院提起訴訟。2013年8月13日，江蘇省南京市中級人民法院出具（2012）寧商初字第181號民事判決書，判決確認了稠州銀行南京分行的債權本息、對抵押物的優(yōu)先受償權以及保證人的連帶清償責任。。2015年12月1日，江蘇省無錫市中級人民法院出具（2014）錫執(zhí)字第382號執(zhí)行裁定書。江蘇資產(chǎn)管理有限公司受讓本項目后已申請恢復執(zhí)行，2020年4月29日，江蘇省無錫市中級人民法院出具（2019）蘇02執(zhí)恢20號之二執(zhí)行裁定書。

六、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

該項目抵押資產(chǎn)位于經(jīng)濟發(fā)達的無錫地區(qū)，水陸交通方便，經(jīng)濟氛圍較好。抵押資產(chǎn)價值較高。抵押物位于無錫市宜興市江蘇天一度假村內，該度假村主要分為三部分，賓館部分、仿古園林部分和空地部分。本項目抵押物即為該仿古園林部分，其中包括走廊、9座亭子、1座寶塔等仿古式建筑，功能性建筑物包括2棟別墅、12處辦公樓及餐廳、2處車庫等設施，設施維護良好，園內有綠化、池塘等附屬物（綠化、池塘等附屬物未包含在抵押物內）。

本項目已經(jīng)由人民法院判決，債權債務關系、擔保關系已經(jīng)得到確認，債權的實現(xiàn)獲得有效保障。

七、合作意向

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

聯(lián)系人/電話：

張經(jīng)理 17853122887  王經(jīng)理13791125868

楊經(jīng)理 18660805068  宋經(jīng)理13335123205

劉經(jīng)理 13658617088  史經(jīng)理18253162722

中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

2021年3月12日