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之青島正和航務有限公司資產(chǎn)

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18660276966薛先生

一、青島正和航務有限公司資產(chǎn)主要內(nèi)容

青島正和航務有限公司債權項目本金4500萬元及相應利息，抵押和保證貸款，抵押物為青島市市南區(qū)莘縣路8500余平方米房產(chǎn)，另外青島海運信威有限公司及王德明提供保證擔保。

二、債權基本情況

2015年8月31日我公司從中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司青島市分行收購的青島正和航務有限公司債權，截至2018年2月20日，該債務人尚欠本金4500萬元，利息1351.88萬元。上述貸款由青島海運信威有限公司以位于青島市市南區(qū)莘縣路的商業(yè)房地產(chǎn)在4950萬元范圍內(nèi)提供最高額抵押擔保，同時青島海運信威有限公司在最高額840萬元范圍內(nèi)提供保證擔保，自然人王德明對上述貸款在4950萬元范圍內(nèi)提供保證擔保。

三、債務人基本情況

青島正和航務有限公司成立于1993年10月23日，隸屬于致公黨青島委員會，主要從事經(jīng)營內(nèi)海航運運輸業(yè)務。2000年7月20日，重新注資成立由5位自然人出資的有限責任公司，公司注冊資本500萬元，注冊地址青島市香港中路66號紫金苑大飯店九層，2001年7月公司地址變更為青島市市北區(qū)德平路52號，2011年5月更改為青島市市南區(qū)中山路44-60號3712戶，法人代表王淑萍。公司實際控制人王德明，身份證號為330106196310280456。企業(yè)經(jīng)營范圍為：許可經(jīng)營項目：國內(nèi)船舶代理、水路貨物運輸代理（水路運輸服務許可證）。一般經(jīng)營項目：通訊設備安裝。目前企業(yè)年檢正常，但已停止經(jīng)營。

四、擔保情況

（一）抵押

青島海運信威有限公司以位于青島市市南區(qū)莘縣路四套商業(yè)房地產(chǎn)提供最高額抵押（限額4950萬），具體情況如下：

上述抵押資產(chǎn)依法在房地產(chǎn)交易中心辦理了房地產(chǎn)抵押登記，他項權證號：青房地權市他字第201282953號，登記時間2012年10月23日。我公司債權對上述抵押資產(chǎn)實施了第一順序查封。目前上述抵押物已對外租賃。

現(xiàn)場及周邊配圖。

（二）保證

1、保證人青島海運信威有限公司（擔保840萬），成立于1988年10月21日，原名青島華青船務有限公司，系法人獨資有限責任公司，位于青島市市南區(qū)中山路44-60號37層，法定代表人孫永玉，注冊資本2.77億元，經(jīng)營范圍：國際船舶普通貨物及集裝箱運輸；國內(nèi)沿海及長江中下游普通貨船運輸?shù)?。企業(yè)正常年檢，主體資格存在。

2、保證人王德明（擔保4950萬），身份證號為330106196310280456，1963年10月28日出生，漢族，住所青島市市南區(qū)東海西路28號2號樓2單元302戶。該保證人是借款人的實際控制人。

五、清收進展

該債權項目已經(jīng)訴訟執(zhí)行，主債權及擔保債權（含抵押）均合法有效，目前案件仍在執(zhí)行程序中。

六、清收亮點

青島正和航務有限公司債權有大量資產(chǎn)抵押，抵押資產(chǎn)位置較好，均為商業(yè)用途，且已辦理了抵押登記，已經(jīng)法院訴訟確權，債權及抵押權均合法有效，債權變現(xiàn)前景較好。